Terreno / Urbano (solar) en Calle San José Obrero 15, Fuensalida
850.000 €
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR CONJUNTO RESIDENCIAL EN FUENSALIDA
MG Gestión Inmobiliaria Toledo VENDE EN EXCLUSIVA Y SIN COBRAR HONORARIOS AL FUTURO COMPRADOR este fantástico SUELO URBANO en la localidad de Fuensalida.
El terreno urbano tiene las siguientes características principales:
- Superficie total: 5.945 m2
- Salida a dos calles (con fachadas aproximadas de 50 m2, y 36 m2, respectivamente)
- Permitida la construcción de locales comerciales en planta baja + viviendas en 2 plantas adicionales, en 2 bloques diferentes, con salida a cada una de las calles.
- Posibilidad de ocupación del 100% del terreno, con una superficie máxima edificable de 2.154 m2 por planta.
- Construcción permitida de 3 plantas (planta baja + 2 alturas), por tanto, se podría construir un total de 2.154 m2 para locales comerciales, 4.290 m2 para viviendas en 2 plantas y 2 bloques de viviendas, y los 3.791 m2 restantes, en planta baja, aprovechable para locales interiores, garajes, trasteros, y en planta primera, servicios y zonas comunes, piscinas, parques y otros servicios (si se construye esa planta).
- Edificio 1 construible en fachada a calle principal de 942 m2 de planta, y edificio 2 construible en fachada a calle trasera de 1203 m2
La ubicación de Fuensalida es excelente:
- A sólo 25 minutos de Móstoles por A-5, menos de 50 minutos del centro de Madrid capital, y a unos 20 minutos de Toledo capital, o la Estación de AVE Toledo-Madrid.
- Localidad con todos los servicios, tanto públicos como privados, para obtener una alta calidad de vida, como son: Centro Médico de Atención Primaria, Urgencias 24h de atención continuada, Farmacias en todos los puntos de la localidad, Estaciones de Servicio de combustible (Repsol, estaciones LowCost, etc.), Supermercados (Mercadona, Ahorramas, Dia, etc.), servicios municipales de Centro de Día, Casa de Cultura, Piscina Municipal, Pabellón polideportivo cubierto (y pistas de tenis, fútbol, padel, etc.), Linea de Autobuses a Madrid capital y Toledo capital, con paradas y dársena de autobuses (abono Comunidad de Madrid), Polígono Industrial, y mucho más servicios.
Un mercado de vivienda en alza:
- Según los medios de prensa especializados en el sector, Fuensalida, es el primer pueblo de la provincia de Toledo en cuánto a aumento del precio de venta de la vivienda, incluso, en medios de reputación con Infobae se publicaba este dato: "El coste medio de las casas de segunda mano sube en el 82% de los pueblos españoles, con Fuensalida liderando las remontadas al alcanzar el 98,2% en los últimos 12 meses".
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN PARA CONSTRUCTORAS Y PROMOTORAS
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